标题：中国房价涨幅有所收窄，一线城市土地成交依然火爆
【主要金融市场报价及简评】
1、人民币兑美元即期跌70个基点报6.5910，当周跌207个基点，中间价下调56个基点报6.5795，当周累计下调202个基点。
2、道琼斯工业平均指数收跌58.07点，跌幅0.33%，报17675.03点，本周累跌1.06%。标普500指数收跌6.76点，跌幅0.33%，报2071.23点，本周累跌1.19%。纳斯达克综合指数收跌44.58点，跌幅0.92%，报4800.34点，本周累跌1.92%。
【国内财经要闻】
1、上海再掀土拍高潮，新城+中垠+市北三家联合体22亿斩获嘉定徐行镇06-04地块，楼板价24104元/平方米，溢价率201%。尽管央行上海总部和上海市银监局的相关人员现场坐镇，但仍无法阻止房企高歌猛进的拿地势头。
2、发改委两位副主任宁吉喆、张勇分别到云南、陕西调研。根据调研反馈的信息，整体经济仍稳定，但是经济发展动力不足、民企投资意愿不足等问题需要解决。机构认为，今年上半年经济增速可能仍在6.7%左右。
3、5月中国外部经济综合PMI小幅反弹至50.4%，较4月回升0.2个百分点。中国社科院世经所认为，当前中国外部经济环境较此前有所改善，但仍需关注英国退欧风险和人民币贬值预期对中国经济的影响。
4、5月70个大中城市新建商品住宅中，环比价格下降4个（前值5个），上涨60个（前值65个），持平6个（前值0个），厦门最高涨5.5%。统计局：5月份房价涨势有所放缓，一线城市同环比涨幅首现双收窄。
5、社科院原副院长李扬：已经持续8年的世界经济衰退仍在进行中，将还有5-10年仍处于IMF总裁拉加德所归纳的5种特点之中，即弱复苏、低增长、通货紧缩、高失业和高负债。
6、全国人大财经委副主任委员吴晓灵：无论是从全球还是中国来说，不能把眼睛都放在央行上，不能指望央行用更加宽松的货币政策来支持经济发展，而应该在经济的结构、经济发展的方式和运行的机制上下更多的工夫。
7、5月深圳新房均价达55817元/平方米，环比涨11.9%，豪宅成交火爆是主因。随着6月更多豪宅入市，结构性成交将更深入地影响深圳楼市。另外，二手房价格出现下调，深圳楼市普涨不再，分化开始。
【国外财经要闻】
1、美联储布拉德：未来30个月或更久美国可能只需要加息一次；经济可能陷入了低速增长区间；如果没有意外事件影响，在可预见的未来美国GDP增速有望保持在约2%水平，通胀很可能稳定在2%左右。
2、IMF警告，如果英国公投后选择脱离欧盟，将加大英国经济的不确定性，对经济造成“负面且显著”的打击。
3、德国财长朔伊布勒：财政与货币政策均已达到极限，过多的流动性和债务加剧市场波动；希腊的努力开始显现成效。
4、美国世界大型企业研究会最新调查显示，2016年美国劳动生产率增幅预计只有负0.2%。这意味着美国劳动生产率很可能出现30年来的首次负增长。
小结：中国房地产市场的火爆是拉动此轮经济反弹的主要原因，近期房地产市场调控有收紧的迹象，房地产价格涨幅有所收窄，但一线城市土地成交依然火爆，房地产市场趋向于更加分化。但整体调控对经济增速有一定的影响，预计下半年中国经济偏弱运行的概率较大，在上半年经济增速尚能维持在6.5%以上，预计下半年将逐步朝6.5%靠近。
宏观及贵金属研究小组
迈科期货研究部
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